Solicitud de la licencia de primera utilización
El contenido de la página ha expirado.
Solicitud de licencia de obra mayor para nuevas edificaciones o rehabilitación integral
Solicitar licencia de edificación para construcciones de nueva planta y para cualquier uso, ya sea residencial, productivo, terciario, equipamiento u otros.
Abierto todo el año.
Este trámite se puede realizar de manera telemática presentando la documentación correspondiente en el registro electrónico:
Sistemas de identificación: Certificado.
Este trámite se puede realizar de manera presencial en la(s) siguiente(s) oficina(s). Consultar su horario y ubicación siguiendo el enlace:
- Solicitud de licencia de obra mayor
- Declaración responsable de documentación aportada en soporte digital: (solo en caso de presentar documentación en soporte electrónico)
Si se entrega la documentación en formato digital, deberá ir acompañada de la declaración responsable de aportación de documentación en la que se indique el contenido del soporte digital.
Documentación necesaria para la tramitación de la Licencia de Obras (nuevas edificaciones o rehabilitación integral).
Antes del inicio de ejecución de las obras, es obligatorio presentar el proyecto de ejecución visado.
- La tasa está recogida en el epígrafe 3 (ICIO) y el epígrafe 7.5 de las Ordenanzas Fiscales.
- Ordenanza, Municipal sobre alineaciones Alineaciones, Rasantes, Actas de Replanteo y Planos de Final de Obra.
- Ordenanza, de Zanjas y Catas en Vía Pública
- Ordenanzas Fiscales municipales del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz
- Plan General de Ordenación Urbana
- Código técnico de la Edificación: Documentos básicos SI y SUA
- Ley 20/1997, de 4 de diciembre, para la Promoción de la Accesibilidad
- Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas
- Ley 2/2006, de suelo y urbanismo del Pais Vasco
- Decreto 112/2012, de 26 de junio, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición
- Real decreto 1627/1997, y sus modificaciones R.D. 607/2006 disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción - Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico de Seguridad y Salud
- Real decreto 346/2011, sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación
- Real decreto 2267/2004, de 3 de diciembre, Reglamento de Seguridad contra incendios en establecimientos industriales
Se tramitarán como obra mayor las nuevas edificaciones o la rehabilitación integral de edificaciones con los siguientes usos:
- Uso residencial: vivienda unifamiliar, bifamiliar y colectiva.
- Uso productivo: industrial, talleres y almacenes, y agropecuarios.
- Uso terciario: oficinas, comercial, hotelero y establecimieno público recreativo.
- Uso equipamiento: deportivo, educativo, sanitario, asistencial, cultural-asociativo, religioso, universitario, administrativo, pequeños servicios urbanos y defensa.
- Otros usos: servicios urbanos, transporte, estacionamiento, etc.
Más información
Departamento: Modelo de Ciudad, Urbanismo, Vivienda, Limpieza y Medio Ambiente
Servicio: Edificaciones
Efecto del silencio: Negativo
Plazo de resolución: Según normativa aplicable
Cualquier aclaración sobre este trámite se le proporcionará en las Oficinas de Atención Ciudadana así como en el teléfono de información 010 (945 16 11 00).
En cumplimiento con el Reglamento General de Protección de datos (RGPD), se puede consultar la política de privacidad del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz.