Ayudas a la rehabilitación de viviendas y edificios residenciales en el municipio de Vitoria-Gasteiz. Ejercicio 2017

Procedimiento para la concesión de ayudas económicas para la promoción de actuaciones de rehabilitación en viviendas y edificios residenciales en el municipio de Vitoria-Gasteiz.

Las ayudas tendrán carácter de préstamo hipotecario sin interés, reintegrable en caso de transmisión de la vivienda en el plazo de diez años desde su efectiva concesión, o convertibles automáticamente en ayuda a fondo perdido, si se mantiene la propiedad de la vivienda durante ese plazo.

Requisitos | Documentación | Normativa | Tramitación

Requisitos

  • Son edificios residenciales aquellos que, una vez efectuada la actuación de rehabilitación, dispongan como mínimo de las dos terceras partes de su superficie útil, sin tener en cuenta la planta baja, destinada al uso de vivienda.
  • Se concederán a las personas propietarias o propietarias y usufructuarias de las viviendas afectadas por la misma, a título personal y en función de su nivel de renta y situación familiar (art. 5.1 de la Norma reguladora de las ayudas a la rehabilitación de viviendas y edificios residenciales en Vitoria-Gasteiz. Ejercicio 2017).

Documentación

  • Si se trata de la obra en una vivienda: solicitud de ayuda para obra particular pdf, adjuntando la documentación que se detalla en el impreso.
  • Si es una obra en una comunidad de propietariosy propietarias de un inmueble: solicitud comunidad obra común pdf con su correspondiente documentación y solicitud particular obra común pdf por cada persona propietaria que solicita las ayudas, con su documentación adjunta.
  • Descripción de las obras, con el soporte gráfico que sea preciso y presupuesto desglosado por partidas, con su medición y precio unitario, con indicación de su plazo de ejecución, acompañado de proyecto firmado por técnico/a competente, si el alcance de las obras lo requiere.
  • Informe "Inspección técnica de edificios" en el caso de obras de comunidad: impreso de solicitud de ayuda para redacción de ITE pdf.
  • "Certificado de la estructura" emitido por arquitecto/a superior, en las reformas interiores de vivienda en edificios de 50 o más años de antigüedad, con estructura de madera, que afecten a las zonas húmedas de la misma (cocinas y baños) donde se incluya la justificación de las obras a realizar y la indicación expresa de que la intervención se realizará bajo su supervisión.
  • Documentación acreditativa de la identidad del solicitante, de su renta y situación familiar y de la propiedad de la vivienda para cuya rehabilitación solicita la ayuda.
  • Declaración responsable acreditativa de otras ayudas que hubiese solicitado o se le hubiesen concedido al solicitante, con el mismo fin.
  • Para las obras en los elementos comunes de los edificios, documentación acreditativa del acuerdo de realización de las mismas.
  • Finalizada la obra, se presentará la solicitud de certificación final de obras pdf. Si el coste final de la obra es inferior en un 5% o excede en más de un 10% al presupuesto inicial, se presentará una tabla comparativa entre ambos presupuestos indicando precios unitarios y mediciones en el que se muestren las variaciones surgidas en obra según modelo pdf.

Normativa

Observaciones

  • Las ayudas establecidas en esta norma tendrán el carácter de préstamos hipotecarios sin interés, reintegrables en caso de transmisión de la vivienda en el plazo de diez años desde su efectiva concesión, o convertibles automáticamente en ayudas a fondo perdido, si se mantiene la propiedad de la vivienda durante ese plazo.
  • En situaciones de copropiedad sobre una vivienda a rehabilitar, diferentes a las propias del régimen de bienes gananciales, las ayudas se concederán a cada copropietario, en función de su porcentaje de participación en la propiedad y del tramo de renta y situación familiar en que se encuadre.
  • Los locales por los que se tribute por el IRPF sitos en edificios residenciales tendrán derecho a participar de las ayudas a intervenciones en elementos comunes de la edificación en la proporción correspondiente a su cuota de participación en los mismos, quedando excluidos los locales destinados a garaje.
  • Podrán ser también beneficiarios de ayudas los afectados por causas de fuerza mayor, cuando el Ayuntamiento haya debido actuar subsidiariamente por razones de urgencia.

Tramitación

Tramitación presencial

Cualquier aclaración sobre este trámite se le proporcionará en las Oficinas de Atención Ciudadana así como en el teléfono de información 010 (945 16 11 00).

Se podrá remitir la documentación en la forma establecida en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas: presencialmente en cualquiera de las oficinas y registros que establece la ley o a través de las oficinas de Correos.

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