Solicitud de licencia de Obras mayores

Se tramitarán como obras mayores las legalizaciones de obras construidas y las siguientes obras:

  • Nuevas edificaciones:
    • Vivienda unifamiliar y vivienda colectiva.
    • Pabellones.
    • Edificios terciarios: oficinas, hoteles, centros comerciales...
    • Edificios de equipamiento: colegios, polideportivos, ambulatorios...
    • Otros edificios: garajes, gasolineras, tanatorios, estación de autobuses...
  • Reformas:
    • Rehabilitación integral de edificios.
    • Reforma parciales de edificios (refuerzos estructurales, cubierta, fachada...).
    • Reforma o acondicionamiento de locales, excepto los incluidos en el real ley 12/2012.
    • Reforma de portales (colocación de ascensor, bajada ascensor cota 0...).
  • Derribos.
  • Instalaciones:
    • Estación base de telefonía móvil.
    • Sistema solar fotovoltaico.
    • Antena telefonía móvil.
    • Centro de transformación.
    • Depósitos de combustible.

La concesión de la obra supone el posterior pago de la tasa correspondiente actualizada anualmente.

Documentación | Normativa | Trámitación | Observaciones

Documentación a presentar

  • Instancia de solicitud pdf.
  • En el caso de reforma de un portal por accesibilidad, además de la instancia de solicitud:
  • DNI/CIF de la persona solicitante y la acreditación del poder de representación, en el caso de representante.
  • Si quien solicita es una sociedad, escritura de constitución de la sociedad. Y Acreditación del poder de representación de la persona representante.
  • Documentación técnica:
    • El nº de ejemplares de la documentación técnica será el siguiente, pudiendo, en uno de ellos, constar únicamente de planos de situación, fachada y plantas:
      • Para todas las obras salvo las del Casco Medieval, 2 ejemplares.
      • Para obras en el Casco Medieval, 3 ejemplares.
  • La documentación entregada en formato digital, deberá ir acompañada de la Declaración responsable, en la que se indique el contenido del soporte digital.

En el siguiente cuadro se detalla la documentación específica según el tipo de obra.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA EN OBRAS MAYORES
Clase de obra Uso Documentación
Nueva
edificación
En todos los casos Proyecto básico

Estudio de Seguridad y Salud / E. B. S y S

Trabajo topográfico

Contratos de dirección de la Ejecución de la obra

Estudio de gestión de residuos y de materiales de construcción y demolición
Nueva edificación En los casos de uso residencial colectivo y edificios productivos (pabellones adosados), terciarios o equipamiento con división horizontal. La anterior solicitada en todos los casos y el Proyecto ICT
Rehabilitaciones
y reformas
En todos los casos Proyecto básico

Estudio de Seguridad y Salud / EBS y S

Contratos de dirección de la Ejecución de la obra

Estudio de gestión de residuos y de materiales de construcción y demolición
Rehabilitaciones
y reformas
En los casos de rehabilitaciones integrales de edificios- Con división horizontal La anterior solicitada en todos los casos y el Proyecto ICT

Trabajo topográfico
Rehabilitaciones
y reformas
En los casos de rehabilitaciones integrales de edificios- Sin división horizontal La anterior solicitada en todos los casos y el Trabajo topográfico
Rehabilitaciones
y reformas
En los casos de reforma de cubierta La solicitada en todos los casos y el Trabajo topográfico
Demoliciones En todos los casos Proyecto de Ejecución
Estudio de Seguridad y Salud / EBS y S

Trabajo topográfico

Contratos de dirección de la Ejecución de la obra

Estudio de gestión de residuos y de materiales de construcción y demolición
Instalaciones En todos los casos Proyecto básico

Estudio de Seguridad y Salud / EBS y S

Contratos de dirección de la Ejecución de la obra

Estudio de gestión de residuos y de materiales de construcción y demolición
Instalaciones En los casos de nueva edificación o ubicada en cubierta de edificio existente La anterior solicitada en todos los casos y el Trabajo topográfico

Proyecto básico firmado por técnico competente. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf. (RD 314/2006 CTE). En los casos que se presente Proyecto de ejecución consultar en los que se exige visado colegial.

Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico de Seguridad y Salud, según proceda, firmado por técnico competente. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf.

(RD 1627/1997 de 24 de octubre y modificaciones RD 604/2006, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción).

Proyecto ICT, de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación, firmado por técnico competente. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf.

(RD 346/2011 de 11 de marzo sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación).

Trabajo Topográfico Formatos de entrega según establece la Ordenanza Municipal sobre Alineaciones, Rasantes, Actas de Replanteo y Planos de Final de Obra. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf.

Contratos de dirección de la Ejecución de la obra. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf.

Estudio de gestión de residuos, según Real Decreto 112/2012, por el que se regula la producción de residuos de construcción y demolición. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf.

Iniciar trámite

Normativa

Observaciones

  • En los supuestos en que sea preceptiva la autorización de otras administraciones, como consecuencia de la legislación sectorial. Dicha autorización, se requerirá a posteriori durante la tramitación del expediente.

Consultas sobre el expediente

Cualquier aclaración sobre este trámite se le proporcionará en las Oficinas de Atención Ciudadana así como en el teléfono de información 010 (945 16 11 00).

Se podrá remitir la documentación en la forma establecida en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas: presencialmente en cualquiera de las oficinas y registros que establece la ley o a través de las oficinas de Correos.

El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, en cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, informa que los datos personales que Vd. nos proporciona serán incluidos en los ficheros automatizados de datos de carácter personal titularidad de esta entidad, cuya finalidad es la realización de tareas propias de la gestión municipal en el ámbito de sus competencias. Si lo desea puede ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición dirigiéndose a las Oficinas de Atención Ciudadana.